• 马光远:家装行业必须要改变

    来源:中新经纬 2021-05-06 08:25中投网 A-A+

      4月29日,“BIM智能装修平台――国美X打扮家家居家装战略暨APP上线发布会”举行。著名经济学家马光远接受中新经纬记者专访时表示,经济发展过程中,每个行业的变化都是由“局外人”完成,因为它做到了行业整合。

      马光远提到,过去家装行业发展中从来没有崛起一个很大的企业,基本都是小分队,原因是什么?

      他认为,经济发展过程中,每个行业的变化都是由那些所谓的“局外人”完成,因为它完成了行业的整合。“体量巨大的家装行业到目前为止没有被整合是非常奇怪的,这个行业最大的价值就是整合出来的价值。”

      他以零售行业举例:“我们看到网购都是行业整合出来的,不是说行业真的有什么新东西,就是整合,把痛点解决掉,把大家的担心解决掉,这就是专业化,也是最大价值。家装行业的落后已经到了最后的阶段,必须要改变。”

      马光远称,很多人装修是愿意花钱但不敢花钱,原因在于不信任。“国美等品牌的出现改变了过去家电销售模式,这种改变下,国美对产业的整合获得了丰富的经验,家装行业也跟它紧密相关,因为需要配送、整合、价值链等,所以不能说一定要由行业内的企业来完成。”

      此外,谈及房地产市场,马光远表示,“房地产处在过盛阶段”的说法是不对的,“你老家的房子可能过盛,跟北京房子短缺毫无关系,你不可能把你老家过剩的房子搬到北京,所以房子总量的算法完全是一个误导。”

      马光远称,房地产从一个大众投资正在进入专业投资,这个领域很专业,究竟哪些房子可以跑赢通胀、跑赢银行利息,是需要研究的。

      对于炒房,马光远认为很危险。“炒房子很容易,但被套的人太多,房地产作为最好投资品的时期结束,再出现大涨几乎不可能,未来整个房地产市场一定是各种各样的分化,仍然有房子值得投资,但是炒房很危险。”

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